Huurverhoging

Ik heb nu huurtoeslag, maar in de brief is daar per 1 juli 2011 geen rekening mee gehouden.

Dat is juist; hierover ontvangt u van de Belastingdienst nog bericht. Daarna ontvangen wij bericht en brengen uw huurtoeslag op de huurprijs in mindering.

 

Hoewel de puntentelling van mijn woning gelijk/lager is dan die van andere woningen in het complex is de huurprijs hoger/hetzelfde.

Dit is het resultaat van het huurbeleid van jarengeleden. Wonen Limburg streeft naar huurprijzen van gelijke strekking bij eenzelfde aantal punten rond 70%van de maximaal redelijke huur. In enig jaar zullen de huurprijzen van vergelijkbare woningen hetzelfde zijn. Dit wordt met het percentage huurverhoging jaarlijks minimaal gecorrigeerd.

 

Onlangs heb ik de woning gehuurd, maar ik verneem nu van bewoners in het complex dat zij een lagere huurprijs betalen. Waarom betaal ik een hogere huurprijs ?

In het huurbeleid van Wonen Limburg is vastgelegd dat huurprijzen van rond 70% van de maximaal redelijke huur worden gevraagd. Bij nieuwe verhuringen worden daarom de huren bijgesteld.

 

De puntentelling van mijn woning is niet juist.

Er is maar 1 wastafel; geen 2:

Wedervraag: is er een separate toiletruimte met fonteintje in de woning.

- Zo ja, het fonteintje wordt aangemerkt als 2e wastafel.

- Zo nee, de opzichter zal met u een afspraak maken. Een eventuele aanpassing wordt in de huurverhoging van volgend jaar gecorrigeerd.

Er is geen bad, maar een douche in de woning.

De opzichter zal met u een afspraak maken. Een eventuele aanpassing wordt in de huurverhoging van volgend jaar gecorrigeerd.

 

De oppervlakten van de vertrekken zijn niet juist.

De opzichter zal met u een afspraak maken. Een eventuele aanpassing wordt in de huurverhoging van volgend jaar gecorrigeerd.

 

Ik ben het niet eens met de puntentelling voor de woonomgeving, omdat …

- Wij hebben de specificatie van de huurcommissie ontvangen, die de informatie van de gemeente heeft.

- U kunt een specificatie bij de huurcommissie opvragen.

 

Ik vind de huurverhoging niet redelijk door de slechte technische staat van de woning.

- De opzichter zal met u een afspraak maken.

- U kunt bij de huurcommissie een bewzaarschrift aanvragen en dit ingevuld bij ons indienen.

 

Ik betaal de huurverhoging niet, omdat …….

- Een van onze medewerkers zal hierover met u contact opnemen.

- Ik verzoek u dit schriftelijk aan ons mede te delen.

 

Het voorschot servicekosten is verhoogd, maar ik heb nog geen afrekening over 2010 ontvangen.

U ontvangt voor 1 juli 2011 de afrekening servicekosten over het jaar 2010. 

 

Ik heb vernomen dat de gasprijs dit jaar enorm toeneemt. Daarom wil ik het voorschotbedrag voor stookkosten verhogen.

Wacht u de afrekening servicekosten over 2010 af. Wanneer het noodzakelijk is, ontvangt u daarbij een brief met het verhoogde voorschotbedrag.

 

Ik ben het niet eens met de verhoging van het voorschot servicekosten.

- Wacht u de afrekening servicekosten over 2010 af. Dan kunt u beoordelen of het voorschot toereikend is.

- Op basis van contractprijzen en tarieven van de energiebedrijven is het voorschot aangepast.

 

Ik ben het niet eens met de prestaties van de schoonmaakbedrijven/hoveniersbedrijven. De servicekostenverhoging betaal ik niet.

Wij verzoeken u uw klacht(en) schriftelijk aan ons mede te delen.