De nieuwbouw van 20 woningen in Helden is gestart
Met het plaatsen van een bouwelement is de bouw van 20 nieuwe huurwoningen in Helden van start gegaan. Op de plek waar voorheen basisschool ‘De Pas’ stond, verrijst een nieuwe woonbuurt met 10 gezinswoningen en 10 levensloopgeschikte woningen. De woningen worden naar verwachting in de zomer van 2027 opgeleverd.
De ontwikkeling voorziet in de groeiende behoefte aan sociale huurwoningen in de gemeente Peel en Maas. Door de combinatie van eengezinswoningen en levensloopgeschikte woningen ontstaat een gevarieerd woningaanbod voor verschillende huishoudens. Deze nieuwbouw biedt bovendien kansen voor doorstroming op de woningmarkt, waardoor inwoners in verschillende levensfasen passende woonruimte kunnen vinden.
Nieuwe gemeenschap op vertrouwde plek
De voormalige schoollocatie heeft jarenlang een belangrijke functie vervuld in de wijk. Nu krijgt de plek een nieuwe bestemming als woonomgeving waar ontmoeting centraal staat. Het plan is zo ontworpen dat bewoners en bezoekers elkaar op een informele manier kunnen ontmoeten. Daarnaast zijn bestaande waardevolle bomen zoveel mogelijk behouden gebleven, waardoor een groene en prettige leefomgeving ontstaat.
Bijdrage aan woningopgave in Peel en Maas
De ontwikkeling past binnen de ambitie van Wonen Limburg om meer en passend aanbod van huurwoningen in de gemeente Peel en Maas te realiseren. Naast de eerder opgeleverde nieuwbouw op de voormalige vmbo-locatie in Panningen werkt Wonen Limburg ook aan woningbouwprojecten zoals Kuukven in Baarlo. Daarnaast starten binnenkort uitbreidingen bij het Giel Peetershof in Egchel en in het Ringovenpark in Panningen.
Corporatiebestuurder Raoul Bakkes benadrukt het belang van samenwerking: "We zijn trots dat we hier samen met de gemeente een plek kunnen creëren waar mensen prettig kunnen wonen, elkaar kunnen ontmoeten en een leven lang kunnen wonen in hun eigen omgeving. Dit project laat zien dat een consequente keuze voor sociale huur werkt. Als er voldoende geschikte locaties beschikbaar zijn, blijven wij ons inzetten om in Peel en Maas en daarbuiten meer betaalbare en passende woningen toe te voegen voor de mensen die daar zo op wachten."
Een mooie ontwikkeling, passend bij de behoefte en het dorp
“Deze locatie in Helden is altijd een spil in de kern geweest. Een plek waar kinderen zich ontwikkelden en vrienden maakten. En waar ouders elkaar ontmoetten. Ik ben blij dat we met de ontwikkeling van deze 20 huurwoningen een plek houden waar ontmoeten en omzien naar elkaar centraal staat. Dàt in een mooie groene omgeving, en voor inwoners in verschillende fasen van hun leven. Een woonontwikkeling in Helden waar we trots op kunnen zijn; passend bij de behoefte en met aandacht voor de geschiedenis van het dorp”, aldus waarnemend wethouder Frits Berben.
Innovatieve bouwmethode
De woningen worden gebouwd door Jongen onderdeel van VolkerWessels. Daarbij wordt gebruikgemaakt van het concept MorgenWonen Plus, waarbij een groot deel van de woning in de fabriek wordt geproduceerd. Dit zorgt voor een hoge en constante bouwkwaliteit en maakt het mogelijk om de woningen op de bouwplaats snel en efficiënt te realiseren, met minder overlast voor de omgeving. Voor De Pas wordt deze bouwmethode gecombineerd met de inbreng van een lokale architect. Zo worden de voordelen van een beproefd woonconcept benut, terwijl de woningen tegelijkertijd aansluiten bij de gewenste uitstraling en kwaliteit van de omgeving.
Ralf Bons, directeur Jongen, voegt toe: “Slim en efficiënt bouwen is voor ons geen doel op zich. Het gaat erom dat we die kracht inzetten om goede woningen te maken. Woningen die passen bij de plek, de omgeving en vooral bij de mensen die er straks wonen.”
Met de start van de bouw is een belangrijke stap gezet richting een toekomstbestendige woonbuurt in Helden. Voor nu wensen de betrokken partijen de bouwers veel succes en kijken zij uit naar de oplevering van opnieuw een waardevol woningbouwproject in Peel en Maas.
